Решение купить недвижимость – это очень ответственный и всегда волнительный шаг. А тем более, если приобретается недвижимость за рубежом. Итак, о чём же нужно помнить, чтобы приобрести хороший объект для последующей сдачи в аренду и получать от него хороший доход?
Принцип первый.
За границей, в отличие от нашей страны, намного больше ценятся дома, а не квартиры. Поэтому покупка коттеджа будет более выигрышным шагом, нежели приобретение недвижимости других форматов.
Принцип второй.
Большинство европейцев предпочитают приобретать и снимать жильё за городом. Именно поэтому загородные коттеджи и виллы – лучший выбор.
Принцип третий.
Обязательно проследите, чтобы к вашей недвижимости был удобный подъезд, чтобы имелись пути сообщения с крупным населённым пунктом, расположенным неподалёку. Это во много раз повысит спрос.
Принцип четвертый.
Состояние того объекта недвижимости, который вы приобретаете – это очень важно. Поэтому лучше всего или приобрести дом в хорошем состоянии, или же сделать ремонт. Европейцы щепетильно относятся к вопросам удобства и комфорта, а потому экономить на этом никак нельзя.
Принцип пятый.
В некоторых странах существуют ограничения на повышение цен на недвижимость в разных районах – например, в столичной зоне. Поэтому нужно учитывать этот фактор, чтобы не лишиться возможности в будущем продать участок и дом по более высокой цене.
Принцип шестой.
Покупая недвижимость рядом с местами, представляющими интерес для туристов, нужно также позаботиться, чтобы ваш объект располагался поблизости, или же до него можно бы быстро добраться на транспорте.
Принцип седьмой.
Как правило, дешёвое жильё пользуется наибольшим спросом. Поэтому достаточно часто несколько небольших, но уютных домиков могут принести больше дохода, чем один дорогой особняк.
Принцип восьмой.
Если не брать в расчёт туристов, то наилучший формат сделки – это сдача недвижимости на длительный срок. Именно поэтому лучше всего стараться обзавестись более-менее постоянными клиентами и не искать всё время новых.
Принцип девятый.
Чтобы ваша услуга пользовалась популярностью, нужно сделать всё, чтобы каждый клиент был доволен. В этом случае распространение информации о вас будет гарантировано безо всяких усилий с вашей стороны.
Принцип десятый.
Оформление сделок при покупке заграничной недвижимости однозначно требует адвоката, который знает законы обеих стран. Только в команде с ним можно не сомневаться, что недвижимость на самом деле будет принадлежать после покупки только вам.
